De aanwezige Pape Top, technisch adviseur, die de minister van Stedenbouw vertegenwoordigde tijdens de ceremonie in Diamniadio bij de lancering van het Programma voor 25.000 woningen van de Société Doucouré Immobilier (SDI), heeft het belang van woningbouw in de ontwikkelingsstrategie van Senegal nogmaals onderstreept. Hij benadrukte met name de rol van het nieuwe Nationaal Programma voor Stedelijke Vernieuwing en Woningsoevereiniteit (NPSV-W) als motor voor economische groei, werkgelegenheid en verbeterde toegang tot betaalbare huisvesting.
Wonen vormt een cruciaal vraagstuk voor de Senegalese autoriteiten, die worden geconfronteerd met een groeiende vraag en moeilijkheden bij de toegang tot eigendom. Tijdens de officiële lanceerfase van het SDI-woningenprogramma in Dakar prees de vertegenwoordiger van de minister Moussa Balla Fofana deze initiatief als onderdeel van de lijnen van het Nationaal Programma voor Stedelijke Vernieuwing en Woningsoevereiniteit (NPSV-W).
Volgens hem moeten stedenbouw en woningproductie beschouwd worden als essentiële hefboomrails voor ontwikkeling. « Het NPSV-W is gebaseerd op een stevige overtuiging: stedenbouw en de productie van woningen moeten gezien worden als echte instrumenten van ontwikkeling die economische groei kunnen ondersteunen, werkgelegenheid kunnen creëren en investeringen kunnen stimuleren », verklaarde hij.
De vertegenwoordiger van de minister benadrukte bovendien het belang van het vergroten van het woningaanbod om de spanningen op de huurmarkt te verminderen. Gezien het onevenwicht tussen aanbod en vraag kan een verscheidenheid aan toegankelijke woonoplossingen helpen de huurprijzen onder controle te houden en de woonomstandigheden van huishoudens te verbeteren.
Pape Top wees voorts op de noodzaak om lessen te trekken uit eerdere ervaringen om de efficiëntie van de nieuwe programma’s te verbeteren. LA SDI ANNONCE 25.000 LOGEMENTS SUR 15 ANS Via dit programma streeft mevrouw Racky Doucouré Gueye, directeur van Société Doucouré Immobilier, ernaar 25.000 sociale en economische woningen te realiseren over een periode van 15 jaar. Het programma is gebaseerd op huur-kopen, waardoor de begunstigden geleidelijk hun woning kunnen afbetalen, en op constructietechnieken uit prefabbouw om de kosten te drukken.
De eerste fase, gepland in Keur Moussa, zal bestaan uit 5.000 woningen. Aanbod richt zich onder meer op werknemers, kantoormedewerkers, bescheiden huishoudens en Senegalese inwoners in de diaspora. De aangekondigde maandelijkse termijnen beginnen bij 80.000 FCFA voor een sociale villa F3 en lopen op tot 250.000 FCFA voor een appartement F5. Naast de ambitieuze doelstelling zal het slagen van het programma afhangen van de mobilisatie van financiering, de transparantie van de inschrijfvoorwaarden en de naleving van bouwnormen. De kwaliteit van de woningen en de feitelijke betaalbaarheid van de maandelijkse termijnen zullen bepalend zijn om van dit initiatief een duurzame oplossing te maken voor de moeilijkheden bij het verwerven van een woning in Senegal.
